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- Maison 7 pièces avec sous-sol, jardin et garage
Référence : 883
Calculette
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550 000 €
Maison 7 pièces avec sous-sol, jardin et garage
Description de l'offre
AVENUE THERMALE //
Vos agents vous proposent... une belle maison familiale avec une magnifique vue, de beaux volumes et au calme !
Cette maison de 1999 propose de belles prestations et un beau potentiel. D'une surface de 182,86 m2 habitables - surface totale de 207,63m2- , cette maison se compose de 2 niveaux principaux et un sous-sol aménagé.
Le 1er niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 40m2 dotée d'une cheminée à insert. De grandes ouvertures permettent de profiter de la lumière toute la journée avec une vue panoramique sur la ville.
Une terrasse permet de profiter de la vue dégagée, directement accessible depuis les baies vitrées, et une véranda est attenante pour en profiter au mieux par tous les temps.
Une pièce attenante de 16,32m2 peut servir de bureau ou de salle de jeux, avec accès direct au jardin.
La cuisine est séparée et attenante.
Sur ce même niveau, 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace sanitaires avec rangements et toilettes séparés.
A l'étage, un palier lumineux et 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.
Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant avec accès privatif, coin cuisine et salle d'eau.
Une cave ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Jardin de 800m2 entourant la maison sur plusieurs niveaux. Environnement calme et agréablé, résidentiel et au coeur de la verdure.
La maison propose de beaux volumes, une luminosité agréable car traversante, et une magnifique vue dégagée. Proximité des transports en commun et de la ligne B.
Prix : 550 000€ HAI
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09
vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63400
- Surface habitable (m²) : 182 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 182 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1999
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 550 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 527 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,36 %
- Taxe foncière annuelle : 3 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 5 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chamalières (63400)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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