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- Appartement 4 pièces, cave et garage
Référence : 474
Calculette
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Exclusivité
137 800 €
Appartement 4 pièces, cave et garage
Description de l'offre
Les Roches //
Vos agents vous proposent.... Un appartement rénové de 68m2 entre Royat et Chamalières, proche des transports, bénéficiant d'une cave et d'un garage.
A proximité immédiate du parc Bargoin et des thermes, cet appartement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée surélevé, s'ouvre sur
une entrée desservant une cuisine avec verrière et un grand séjour.
Dans la partie nuit sont situées trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement traversant est exposé Est-Ouest, ce qui le rend très lumineux toute la journée.
Une cave et un garage sont vendus avec le bien.
Charges de copropriété :
Chauffage au sol collectif gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2500€/an (chauffage collectif, eau chaude & froide, gardienne; ascenseur, espace vert). Pas de procédure en cours. 345 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 137 800 € HAI
Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 . www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63400
- Surface habitable (m²) : 68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Quartier : chamalières
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 345
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 137 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 250 €
- Taxe foncière annuelle : 1 280 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chamalières (63400)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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