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- Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et garage
Référence : 839
Calculette
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Exclusivité
189 500 €
Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et garage
Description de l'offre
CHAMALIERES CENTRE //
Vos agents vous proposent en EXCLUSIVITE... un appartement avec terrasse, au calme et en dernier étage !
A proximité du centre de Chamalières et à quelques minutes à pied de la place de Jaude, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 58m2 avec une belle terrasse bien exposée.
Il se compose d'un grand séjour de plus de 30m2 avec cuisine dinatoire attenante. F3 transformé en F2, vous pourrez intégrer une deuxième chambre dans cet espace si vous le désirez.
Accès direct à la terrasse de plus de 15m2 avec vue dégagée et exposée SUD EST.
Salle de bain et toilettes séparés, chambre au calme avec dressing, plusieurs placards de rangement.
Pour compléter ce bien clés en main, une cave et un garage privatif.
Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 960€/an. Pas de procédure en cours. 9 lots.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 189 500€ HAI
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63400
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1960
- Quartier : chamalières, galoubies
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 960 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 179 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.87 %
- Taxe foncière annuelle : 1 150 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chamalières (63400)
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Clermont-Ferrand (63000)
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