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- Appartement 3 pièces avec garage et cave
Référence : 699
Calculette
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153 500 €
Appartement 3 pièces avec garage et cave
Description de l'offre
Chamalières //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement traversant de 68m2 bénéficiant d'un garage et d'une cave, situé dans un secteur calme, à environ 10 minutes à pieds du centre de Chamalières et de son marché.
Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, l'appartement se compose de la manière suivante : Un séjour de 25m2, une cuisine séparée de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle de bains et un WC séparé.Un garage et une cave complètent ce bien.
Très fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements et a été rénové en 2024 (fenêtres double-vitrage, chaudière individuelle gaz, électricité, sol, murs et plafond...).
Idéal primo accédant ou investissement locatif transformable en T4 facilement.
Copropriété de 40 lots principaux - Charges prévisionnelles de 900 € / an - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 153 500 € HAI.
Votre agent Jean au 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63400
- Surface habitable (m²) : 68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1961
- Quartier : chamalières
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 153 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,86 %
- Charges : 75 €
- Taxe foncière annuelle : 1 175 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chamalières (63400)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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