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- Maison 58 M² avec terrasse et terrain de 2366 M²
Référence : 626
Calculette
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Exclusivité
152 000 €
Maison 58 M² avec terrasse et terrain de 2366 M²
Description de l'offre
PERRIER // Vos Agents vous proposent...une charmante petite maison de bourg de 58 M² habitable avec sa terrasse d'environ 35 M² et son vaste terrain de 2366 M² à proximité des grottes de Perrier . Cette maison située à 5 minutes de la ville d'Issoire propose une terrasse et un terrain sans vis à vis et surtout une vue imprenable.
La maison se compose au premier étage d'une pièce de vie d'environ 27 M² avec son poêle à granulés et sa mezzanine, d'un premier dégagement desservant une cuisine équipée, une chambre et la salle d'eau avec wc.
Un deuxième dégagement permet d'accéder au salon d'été d'environ 27 M² qui ne possède pas de chauffage actuellement mais avec quelques travaux permettraient d'augmenter la surface habitable. Du salon d'été nous arrivons sur la belle terrasse avec sa vue dégagée et au terrain. Une cave d'environ 30 M² située au rez-de-chaussée complète ce bien.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Maison habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 152 000 € HAI ( honoraires d'agence inclus)
Votre agent-Corinne au 0658506176
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63500
- Surface habitable (m²) : 58 m²
- surface terrain : 2 366 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 152 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 143 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.92 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Issoire (63500)
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Clermont-Ferrand (63000)
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