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- Maison 137 M² habitable avec terrain, double garage, dépendance et piscine
Référence : 674
Calculette
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Exclusivité
388 500 €
Maison 137 M² habitable avec terrain, double garage, dépendance et piscine
Description de l'offre
ISSOIRE //
Vos Agents vous proposent...Une belle maison de 137 M² habitable avec piscine et terrain clos de 868 M² située dans un quatier calme de la ville d'Issoire à 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 M² , d'une cuisine équipée de 12 M², d'un dégagement qui vous mène à une chambre avec dressing, à un bureau, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-main. La pièce de vie, la cuisine et la chambre permettent un accès direct à la terrasse et donc à la piscine. Piscine 8 x 4 couverte.
Au premier étage, vous attend une petite mezzanine de 5 M², deux chambres dont une avec solarium et une salle d'eau avec wc. Un double garage de 48 M² attenant à la maison et une dépendance de 22 M² divisée en deux parties complètent ce bien. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, la cuisine et le dégagement. Convecteurs dans les autres pièces. Présence également d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Huisseries en PVC et aluminium double vitrage. Volets électriques roulants. Des panneaux solaires 6 kw/h et une éolienne 1 kw/h permettent de faire de réelles économies. Portail motorisé. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Bien en très bon état qui n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
PRIX: 388500 euros Frais d'agence inclus
Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63500
- Surface habitable (m²) : 137 m²
- surface terrain : 868 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 388 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Issoire (63500)
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Clermont-Ferrand (63000)
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