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- Puy de dome
- Augerolles
- Maison 5 pièces avec sous-sol, garage et terrain
Référence : 800
Calculette
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218 000 €
Maison 5 pièces avec sous-sol, garage et terrain
Description de l'offre
AUGEROLLES //
Vos agents vous proposent... une magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité au coeur du village élevée sur un sous-sol avec un garage et un agréable terrain, un environnement calme proche de toutes commodités !
Située à 20 min de Thiers, 20 min d'Ambert 45 min de Clermont-Ferrand et 1h20 de Lyon, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaite profiter d'une maison tout confort de très bonne qualité dans un environnement calme.
La maison se compose d'une entrée distribuant le garage avec une partie atelier pouvant être aménagée en partie habitable avec quelques travaux, une buanderie avec un WC, une cave/cellier, une cuisine d'été menant à la terrasse et la cage d'escalier vitrée menant à l'étage.Au premier étage vous retrouverez une très belle pièce de vie de 44m2 très lumineuse grâce aux trois baies vitrées et grandes fenêtres, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le deuxième étage se compose d'un bureau, une grande chambre ainsi qu'un espace de stockage. La maison est chauffée au bois et radiateurs électrique à inertie, la VMC est hygroréglable basse consommation.
Venez vite visiter cette agréable maison et son terain joliment aménagé avec entre autre une belle pergolas végétalisée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 218 000€ HAI.
Votre agent Méline au 06.61.27.26.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63930
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 1 193 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1963
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 218 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 207 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,31 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Augerolles (63930)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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