- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Puy de dome
- St germain lembron
- Maison 4 pièces balcon et garage
Référence : 600
Calculette
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132 500 €
Maison 4 pièces balcon et garage
Description de l'offre
SAINT GERMAIN LEMBRON//
Vos agents vous proposent...une maison au calme à St Germain Lembron, avec balcon et garage, à proximité des commerces et de l'A75 !
Cette maison de ville mitoyenne vous plaira par sa rénovation faite avec goût et des matériaux de qualités.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace salon/salle à manger, agrémenté d'un poele à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée moderne, aménagée et équipée un accès au garage pour faciliter vos arrivées, et un toilette indépendant.
Au premier niveau, 2 chambres avec dressing, une troisième plus grande avec accès au balcon, pouvant accueillir une petite table et chaises pour votre pause café, une salle d'eau avec wc accès égalemet au balcon.
Au dessus grenier aménageable en bureau ou coin lecture.
Chauffage électrique et bois.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 132 500€ HAI
Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24
Descriptif du bien
- Code postal : 63340
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- surface terrain : 7 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 132 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 038 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Germain-Lembron (63340)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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