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- Vente
- Puy de dome
- Charbonnieres les vieille
- Maison 3 pièces - terrain - garage
Référence : 582
Calculette
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121 000 €
Maison 3 pièces - terrain - garage
Description de l'offre
CHARBONNIERES-LES-VIEILLES //
Vos Agents vous proposent... une maison individuelle non mitoyenne sur une parcelle de 714 m2 en plein coeur d'une commune dynamique et touristique (Gour de Tazenat) et proche des grands axes autoroutiers (sorties Manzat et Combronde à 8 minutes).
Idéalement situé au centre de la ville, proche de toutes commodités, sur une parcelle constructible, piscinable et entretenue de 714m2.
Cette maison à rénover entièrement se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2, une chambre de 13m2, une chambre de 9.5m2, une salle de bain et un WC. La maison est construite entièrement sur un sous-sol qui laisse une belle perspective d'agrandissement de la surface habitable.
Le poele à granulés récent et le ballon électrique neuf sont de véritables atouts.
Situé à 20 minutes de RIOM , 30 minutes de CLERMONT-FERRAND, à deux pas du Gour de Tazenat et proche du Méandre de Queuille et des nombreux autres points naturelles et touristiques des combrailles, un bien idéal pour investir où profiter du charme de la commune.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 121 000 € HAI
Votre agent Olivier - 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 67,50 m²
- surface terrain : 714 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 121 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 115 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.22 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Charbonnieres les vieille (63410)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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