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- Puy de dome
- Marsac en livradois
- Maison avec Garage et terrain
Référence : 737
Calculette
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Exclusivité
214 000 €
Maison avec Garage et terrain
Description de l'offre
MARSAC-EN-LIVRADOIS //
Vos Agents vous proposent...Une jolie villa, plain pied, de 120 M² habitable avec grand garage et beau terrain, plat, de 1083 M², située dans un lieu dit, de la commune de Marsac en Livradois, à moins de 10 minutes d'Ambert.
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 M² avec une jolie et récente cuisine équipée. A côté, se situe un grand cellier, un bureau ou actuellement une chambre d'enfant, une agréable salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, puis 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette villa, construite dans les années 80/90, a été complètement refaite en 2018 avec des matériaux de qualités, ce qui lui permet d'avoir un très bon classement énergétique. De plus, son mode de chauffage, un poêle à granulé, au centre de la maison, vous assure des hivers bien au chaud.
A côté de cette villa, vous découvrirez un grang garage, bénéficiant de portes motorisées, avec une partie atelier et salle d'eau ; ainsi qu'une partie stockage à l'étage.
Assainissement individuel conforme.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
PRIX: 214 000 euros Frais d'agence inclus
Votre agent Cécilia au 06.58.02.57.68
Agent commerciale immatriculée au RSAC du Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63940
- Surface habitable (m²) : 119,40 m²
- surface terrain : 1 083 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 119,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1986
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 214 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marsac-en-Livradois (63940)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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