- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Sayat
- Maison 8 pièces, 2 garages sur terrain clos
Référence : 797
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
556 000 €
Maison 8 pièces, 2 garages sur terrain clos
Description de l'offre
Sayat / Vos agents vous proposent une belle maisond'architecte, 5 chambres, dans un secteur privilégié, idéal famille
Belle maison d'architecte de 1973 idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Elle bénéficie de 214m2 habitable sur 3 niveaux, entièrement rénovée, sur un terrain clos de 1263m2 arboré et aménagé.
-A l'étage courant, une grande cuisine accueillante, un très grand séjour/salon avec cheminée de 49 m2 orienté sud/estet ouvert sur une grande terrasse avec un SPA, 3 chambres avec une salle de bains, une salle d'eau et un wc, ainsiqu'une 2ème et grande terrasse d'été de 25 m2 orientée nord.
- En mezzanine, un grand espace bureau/bibliothèque de 18m2
-En rez de jardin, 1 appartement indépendant T3 avec possibilité de mise en location, composé de 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant, ainsiqu'un grand séjour avec cuisine équipée et un poele à bois. En pièces annexe, une buanderie, une cave, une chaufferie (départ pour le chauffage central desservant toutes pièces de la maison), et un espace atelier.
-Le bien bénéficie également de 2 garages, dont 1 pour les véhicules de grand gabarit, et un grand terrain arboré très agréable et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 556 000€ HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63530
- Surface habitable (m²) : 214 m²
- surface terrain : 1 263 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 214 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1973
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 556 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 535 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.93 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 860 € et 6 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sayat (63530)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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