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- Puy de dome
- Pessat villeneuve
- Maison individuelle de plain-pied 5 pièces avec garage, terrasse et jardin
Référence : 723
Calculette
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Exclusivité
325 500 €
Maison individuelle de plain-pied 5 pièces avec garage, terrasse et jardin
Description de l'offre
Pessat-Villeneuve //
Vos Agents vous proposent... Une maison de 115m2 exposée plein sud sur une belle parcelle de presque 1000m2 à seulement 10 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Installée dans un quartier résidentiel calme, la maison se compose de la façon suivante : Une pièce de vie de 35.5m2 avec cuisine ouverte de 9.6m2, quatre chambres mesurant entre 10m2 et 13m2 chacune, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. La maison bénéficie de nombreux rangements et d'une terrasse extérieure de 50m2. Un garage de 16m2 et une cabane de jardin avec espace potager complètent le bien.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois. Double vitrage, stores électriques et manuels, VMC, ballon d'eau chaude de 300l, portail motorisé et visiophone, fibre. Un bien à ne pas rater, clés en main et necessitant, selon vos goût et envies, un simple rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 325 500 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63200
- Surface habitable (m²) : 114,60 m²
- surface terrain : 964 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2012
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pessat-Villeneuve (63200)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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