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- Maison 104 M² habitable avec sa cour fermée et ses dépendances
Référence : 805
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Sous Offre Exclusivité
221 000 €
Maison 104 M² habitable avec sa cour fermée et ses dépendances
Description de l'offre
SAINT VINCENT //
Vos Agents vous proposent... une charmante maison individuelle située dans un village paisible à 10 minutes de la ville d'Issoire. Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 104 M² habitable composée d'une grande pièce de vie d'environ 48 M² avec sa cuisine équipée et fonctionnelle et son poêle à granulés, une petite entrée et une salle de bain avec wc sont aussi présentes à cet étage. Un superbe escalier en pierre permet d'accéder à l'étage supérieur de la maison où un dégagement mezzanine dessert trois agréables chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une jolie cour fermée vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie, un cuvage et plusieurs pièces de rangements sont présents au rez de chaussée de la maison. Enfin une grande grange avec un étage et une cave offrent de nombreuses possibilités.
Le toiture et l'isolation de celle-ci ont été refaites en 2014. La toiture de la grange a également était refaite. Les huisseries récentes sont en PVC double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.
Cette maison très bien entretenue vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en restant à proximité de la ville.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 221 000 euros honoraires d'agence inclus
Votre agent Corinne au 06 58 50 61 76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63320
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- surface terrain : 436 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1910
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 221 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,24 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Vincent (63320)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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