- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Puy de dome
- Aubiere
- Maison 2 pièces avec cave
Référence : 790
Calculette
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Exclusivité
99 500 €
Maison 2 pièces avec cave
Description de l'offre
Aubière / Vos agents vous proposent une maison de centre ville 2 pièces
Maison de ville de 47,5 m2 sur 3 niveaux, plus cave en rez-de chaussée, rénovée avec fenêtres à double vitrages et chauffage central au gaz, située sur une rue calme du centre bourg d'Aubière, à proximité de la centre universitaire des cézeaux, idéale pour une location étudiant ou résidence principale.
-à l'étage courant avec accès par une montée d'escalier en pierre, une grande cuisine équipée de 19 m2 environ avec une ancienne cheminée en pierre
-au 1er, un grand salon/bureau de 19m2
-au 2ème, une chambre et une salle de bains avec douche et wc
.-au rez-de chaussée donnant directement sur la rue, une grande cave de 20 m2 environ, avec un wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 99 500€ HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Descriptif du bien
- Code postal : 63170
- Surface habitable (m²) : 47,50 m²
- surface terrain : 40 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 99 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 93 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6.42 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aubière (63170)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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