- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Aubiere
- Appartement 3 pièces
Référence : 685
Calculette
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183 500 €
Appartement 3 pièces
Description de l'offre
Aubière //
Vos Agents vous proposent... Un appartement de 73m² (80m² surface au sol) situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble au coeur du centre-ville d'Aubière.
La pièce à vivre de plus de 50m² offre un beau volume avec sa cuisine intégralement équipée. La mansarde permet de créer différents espaces (coin bureau, salon cosy... selon vos envies). Les deux chambres mesurent 9m², la salle d'eau dispose d'une douche et d'un wc.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Aucun travaux n'est à prévoir.
Ses points forts : la surface et le charme de la pièce de vie, sa situation à deux pas du marché et de toutes les commodités d'Aubière ainsi que sa rénovation récente.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots - Charges prévisionnelles de 1440€/an. Pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir un garage de 48m² en bonus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 183 500 € HAI
Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63170
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1920
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 1 440 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 183 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 173 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.76 %
- Taxe foncière annuelle : 750 €
DPE en cours
La ville de Aubière (63170)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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