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- Ambert
- Villa 144m2 au coeur d'Ambert
Référence : 822
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
245 000 €
Villa 144m2 au coeur d'Ambert
Description de l'offre
AMBERT //
Vos Agents vous proposent... Une très belle villa de plain pied, dans la ville d'Ambert, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Cette maison, construite en 2005, comprend un grand hall d'entrée, séparant un grand salon lumineux, d'une jolie cuisine équipée. Attenant, se situe, une agreable salle à manger, avec accès à une terrasse, côté ouest. A l'écart, la partie nuit se compose de 4 chambres, de taille remarquable, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Depuis la maison, vous aurez directement accès au garage, qui abrite une chaudière au gaz de ville, répartie avec un plancher chauffant.
L'ensemble se situe sur un beau terrain plat, d'environ 800m2, dispose du raccordement au tout à l'égout et brille avec un Diagnostic de Performence énergétique en classe D.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 245 000 € HAI
Votre Agent Cécilia au 07.61.77.27.52
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 818 037 988
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63600
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 916 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2005
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 000 €
- Charges : 170 €
- Taxe foncière annuelle : 1 761 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 635 € et 3 565 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ambert (63600)
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Clermont-Ferrand (63000)
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