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- Villa 133m2 à Ambert
Référence : 785
Calculette
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336 000 €
Villa 133m2 à Ambert
Description de l'offre
CENTRE AMBERT //
Vos agents vous proposent... Une magnifique villa, en cours de finition, de 133m2 en rez-de-jardin, et d'autant en sous-sol, pour les amateurs du centre-ville d'Ambert.
Cette villa se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 39m2 exposé SUD/OUEST avec cuisine attenante. A la suite, vous trouverez également 4 chambres, dont une, avec salle d'eau, et de grands placards de rangement. Une autre salle d'eau, avec aussi, douche à l'italienne, vient complèter cet ensemble. Depuis le séjour et la cuisine, vous aurez accès à une grande terrasse, avec pergola, et pourrez profiter du jardin.
Cette maison lumineuse, offre de beaux volumes et un emplacement privilégié au coeur de la ville.
Son chauffage par pompe à chaleur et sa bonne isolation, permettent d'accèder à une DPE exceptionnel, classé en B. Elle beneficie, bien sûr, du tout à l'égout.
Dans ce prix est inclus toutes les finitions exterieures, façade terminée, remblai devant le garage et portail coulissant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 336 000€ HAI.
Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63600
- Surface habitable (m²) : 133 m²
- surface terrain : 838 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 133 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2016
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 336 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ambert (63600)
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Clermont-Ferrand (63000)
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