- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Ambert
- Maison 5 pièces avec garage
Référence : 554
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
195 000 €
Maison 5 pièces avec garage
Description de l'offre
Ambert //
Vos Agents vous proposent...une belle villa de 223 m2, à l'abri des regarts, mais à proximité immédiate du centre ville d'Ambert.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée en partenariat avec ENCHERES IMMO.
Le prix de première offre possible est fixé à 195 000€ (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite."
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès directement à un agréable balcon de 9m2, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, de 4 chambres et d'un bureau.
Au rez-de-chaussée, existe une grande pièce de vie de 70 m2, avec cuisine d'été, permettant de profiter facilement du jardin, d'une superficie de 762 m2, lors des beaux jours.
Nombreux garages et dépendances.
A savoir, ce bien est très économique au niveau énergie, grâce à ses 3 modes de chauffage, gaz de ville, poêle à bois et pompe à chaleur air/air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 195 000 € HAI.
Votre Agent - Cécilia au 07.61.77.27.52
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 818 037 988
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63600
- Surface habitable (m²) : 223 m²
- surface terrain : 762 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 195 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 181 150 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,65 %
- Taxe foncière annuelle : 1 484 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 350 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ambert (63600)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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