- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Ambert
- Maison 145 m2 - AMBERT.
Référence : 718
Calculette
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149 900 €
Maison 145 m2 - AMBERT.
Description de l'offre
Vos agents vous proposent...Une maison de 145m2, agrémentée par son agréable terrasse cloturée, au coeur d'un village dynamique, Marsac-en-Livradois.
Ce bien, rénové au cours de ces dernières années, se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine aménagée, d'un grand salon lumineux, de 4 grandes chambres, possédantes de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes séparés. Cellier, buanderie, cave complètent cette habitation, avec une grande capacité de stockage. Elle béneficie aussi, d'un double garage et d'un grenier, accèssible par un escalier, où il y a la possibilité de créer, encore des pièces.
Son mode de chauffage s'effectue par une chaudière à fuel, ainsi qu'un insert à bois, qui permet de réduire les couts. A savoir que, malgrè ce système de chauffage, la classe énergétique de cette maison est rémarquable, grâce à une admirable isolation et des menuisseries d'excellentes qualitées, avec du triple vitrage et des volets roulants électriques.
Tout à l'égout ; Taxe foncière 800 euros ; école, maison médiacle et commodités à proximité.
Prix : 149 900€ HAI
Votre agent Cécilia DUBIEN-VEYRET au 07.61.77.27..52
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63600
- Surface habitable (m²) : 144,34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 144,34 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 138 900 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,92 %
- Taxe foncière annuelle : 801 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ambert (63600)
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Clermont-Ferrand (63000)
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