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- Ambert
- Corps de ferme 129m2 AMBERT
Référence : 692
Calculette
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Exclusivité
159 990 €
Corps de ferme 129m2 AMBERT
Description de l'offre
AMBERT //
Vos agents vous proposent... Un beau corps de ferme de 129m2 avec une grange de 80m2 et de nombreuses dépendances, à 3 minutes d'Ambert.
Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 30m2 exposé SUD, d'une buanderie pouvant être transformer en chambre et d'une chaufferie avec WC. A l'étage, nous avons une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cette partie a été créé au cours de ces dix dernières années. Attenant, se situe la grange d'une superficie 80m2 au sol avec la possibilité de créer un étage du même volume. D'autres dépendances argrémentent le terrain. Celui-ci est d'une contenance totale de 850m2, avec un grand parking goudronné, accessible depuis un portail électrique, de qualité.
Ce corps de ferme offre de nombreuses possibilitées et bénéficie d'un classement énergétique remarquable, grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaiques, son chauffe-eau thermodynamique et sa climatisation.
Fenêtres double vitrage de qualité, fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 159 990€ HAI.
Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63600
- Surface habitable (m²) : 129 m²
- surface terrain : 850 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 990 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6.66 %
- Taxe foncière annuelle : 1 357 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ambert (63600)
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Clermont-Ferrand (63000)
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