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  • Image_, Maison, Saint-Genès-du-Retz, ref :513
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199 900 €

Maison 4 pièces avec garage, balcon et jardin

Description de l'offre

Saint-Genès-du-Retz //

Vos Agents vous proposent... une maison de 97m2 habitables sur la même superficie de garage aménageable, située dans un quartier résidentiel très calme, proche de Gannat, à 20 minutes de Riom et Vichy et moins de 35 minutes de Clermont-Ferrand.

Sur une parcelle clôturée, plate et arborée de 790m2, cette maison lumineuse exposée Est-Ouest, bâtie sur deux niveaux, se compose de la manière suivante :

Un escalier extérieur mène au balcon et à une spacieuse entrée desservant un salon / salle-à-manger de plus de 31m2 équipé d'un poêle à granulés, une cuisine séparée de 12,5m2, une salle de bains, un WC et trois belles chambres de 11m2, 11m2 et 13,5m2.

Au rez-de-chaussée, 97m2 de garage (dont un espace buanderie) pouvant être aménagés à votre guise (agrandissement de la surface habitable, dépendance, atelier, airbnb...). Ce niveau dispose d'un accès intérieur direct à l'étage.

Habitable de suite avec de nombreux rangements et doté un potentiel supplémentaire indéniable sur un terrain calme et agréable, une occasion rare à ne pas manquer !

Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix : 199 900 € HAI.

Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

www.vosagents.fr

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Vos Agents

Clermont-Ferrand (63000)

Afficher le téléphone 0473405626
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