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- Puy de dome
- Chateauneuf les bains
- Maison 6 pièces avec carport et jardin
Référence : 681
Calculette
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Exclusivité
89 000 €
Maison 6 pièces avec carport et jardin
Description de l'offre
Châteauneuf-les-Bains //
Vos Agents vous proposent... Une maison de 122m2 située à La Montgie, au coeur des Combrailles, à l'entrée du village thermal de Chateauneuf-les-Bains en bord Sioule, à environ 10 minutes de Saint-Gervais-d'Auvergne, 40 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur une parcelle de 510m2, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 27m2 faisant office de salle à manger et de cuisine et un salon de 25.5m2. Un cellier-buanderie avec WC ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de 17m2, 10.9m2, 11.5m2 et 13.5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un accès à des combles aménageables de près de 80m2 se fait par une des chambres et offre de très belles possibilités supplémentaires.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pour deux voitures, d'une terrasse et d'un jardin bordé par la forêt.
Chauffage électrique et poêle à bois, fibre, double vitrage bois et isolation de qualité ; assainissement individuel (micro-station 5000l datant de 2017), rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 89 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- surface terrain : 510 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 127 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 14
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1930
- Terrain piscinable : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 89 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 83 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7.23 %
- Charges : 160 €
- Taxe foncière annuelle : 650 €
DPE en cours
La ville de Châteauneuf-les-Bains (63390)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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