- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Puy de dome
- Clermont ferrand
- Maison avec terrasse et dépendance
Référence : 778
Calculette
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Exclusivité
425 000 €
Maison avec terrasse et dépendance
Description de l'offre
HYPER-CENTRE - LECOQ // Vos agents vous proposent...une belle maison individuelle en ville avec 3 chambres et un espace extérieur, et de nombreuses possibilités d'agrandissement ! Dans le secteur du jardin Lecoq et des Universités, découvrez cette belle maison de 139m2. Au premier niveau, une belle pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse exposée à l'Ouest, cuisine attenante dinatoire et avec accès extérieur également, dressing et toiettes séparés. A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, chacun dispose d'un grand placard de rangement, salle d'eau avec fenêtre. Au sous-sol, de nombreux rangements, et une possibilité de bureau/chambre d'appoint/salle de jeux etc selon vos envie. Cave et buanderie. A ce niveau là également, une salle d'eau supplémentaire et une salle de sport. Pour compléter ce bien, une dépendance/atelier de 160m2 sur 2 niveaux pourra offir de belles possibilités d'agrandissement - location, appartement indépendant, profession libérale etc... avec travaux de rénovation nécessaires. Prix : 425 000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 139 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 139 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1936
- Quartier : 9 Soleils, Lecoq
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 425 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 407 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.42 %
- Taxe foncière annuelle : 2 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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