Description de l'offre

Clermont-Ferrand // centre ville

Vos agents vous proposent...Belle opportunité, maison bourgeoise des années 30 de 9 pièces sur un terrain clos et arboré.

visite virtuelle : https://tour.previsite.com/828B15C7-164E-B739-B1DD-C6DDCDFB3152

Maison avec beaucoup de charme de 183 m2 habitable organisée sur 3 niveaux autour d'un bel escalier central en chêne comprenant :

- au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant, un séjour lumineux et traversant avec un espace salle à manger et un espace salon avec une cheminée fonctionnelle, un petit salon, un bureau, un WC.

-au 1er étage, 4 belles chambres, 1 salle de bains et 2 petites pièces de service attenantes dont une aménagée en dressing

-au 2ème étage dans les combles aménagés, une suite parentale composée d'une chambre, une 2ème salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un dressing

-en demi-sous sol, des pièces annexes sur environ 60m2 accueillant une cave, des espaces de rangement, une chaudière gaz à condensation remplacée en 2020

Construite sur un terrain de 608m2 clos et arboré, la maison dispose d'un grand jardin orienté sud/ouest.

Cette maison familiale très bien entretenue saura vous séduire par le charme de l'ancien, les volumes et aussi son côté fonctionnel pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 530 000€ HAI.

Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr