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Référence : 597
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Sous Compromis Exclusivité
295 400 €
Immeuble Clermont-Ferrand
Description de l'offre
CLERMONT-FERRAND 1ER MAI //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un immeuble composé de trois plateaux de 50m2 et un de 40m2 prêt à être entièrement refait à neuf, à 5 min de la ligne de tramway, proche du centre ville.
Idéalement situé à quelques minutes en tramway du centre ville et à la fois facile d'accès par le train ou les autoroutes. Proche de toutes commodités, cet immeuble se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un plateau pouvant accueillir un appartement type F3 ou deux studios. Le premier le deuxième étage sont disposés comme le rez de chaussée : plateaux de 50m2 quasiment vides de cloison permettant de réaliser un appartement type F3 ou deux studios. Le troisième étage permet de réaliser un appartement type F2.
Au sous-sol 3 caves complétent ce bien.
Toutes les huisseries sont neuves, la toiture également, une colonne d'évacuation des eaux usées est en cours d'installation ainsi que des portes palières. Cet investissement peut vous être proposé avec un conducteur de travaux pour réaliser tous les travaux jusqu'à l'ameublement.
Situé à quelques minutes des lieux d'études, et du plus gros siège social de la ville, cet immeuble est un investissement idéal en monopropriété pour des locations faciles.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 295 400 € HAI
Votre agent Méline - 06.61.27.26.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 635 553
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 190 m²
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Exposition : NORD-SUD
- Quartier : 1er mai
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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