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- Appartement T2 avec cave et garage
Référence : 329
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Sous Offre
89 900 €
Appartement T2 avec cave et garage
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur Anatole France //
Vos Agents vous proposent en collaboration avec l'agence Cassan Immobilier à Aurillac... un appartement T2, situé à proximité du Brézet, de la gare, du centre-ville, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires.
Dans une copropriété calme et en retrait d'une avenue passante, sécurisée et très bien entretenue, ce T2 en rez de chaussée surélevé compte de nombreux atouts.
D'une superficie de 38m2, l'appartement se compose d'une agréable entrée desservant un wc séparé avec lave main, une cuisine de qualité séparée pouvant être ouverte sur l'espace de vie ainsi qu'un un salon lumineux avec placard.
Du salon, vous avez accès à une belle chambre et une salle de douche. Appartement relié à la fibre, très lumineux, simplement à mettre à son goût.
Une cave saine et un garage complètent le bien et le stationnement à proximité est très facile. Huisseries de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 923 € / an. 93 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 89 900 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,57 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Quartier : Gare
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 89 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 83 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,31 %
- Taxe foncière annuelle : 971 €
DPE en cours
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Clermont-Ferrand (63000)
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