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- Appartement 70m², parking et cave
Référence : 656
Calculette
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137 800 €
Appartement 70m², parking et cave
Description de l'offre
Vallières //
Vos Agents vous proposent... Un appartement de 70m² avec une place de parking et cave
Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Vallières, vous serez séduit par cet emplacement central où tout peux se faire à pieds. Tout en étant dans une rue calme à sens unique.
Sa distribution est classique aux années 70 offrant ainsi d'un côté un salon, une chambre de 9m² et une seconde d'environ 11m², de l'autre côté du couloir la cuisine et sa loggia, la salle de bains, les wc séparés et une dernière chambre. Au bout du couloir, vous trouverez un dressing, pouvant être réparti sur deux chambres.
Idéal pour une famille ou une colocation il saura s'adapter à vos besoins, il nécessite des travaux pour le remettre aux goûts du jour.
Sols, peintures, salle de bains, cuisine, fenêtres à changer cela vous permettra de l'aménager comme vous le souhaitez.
La copropriété quant à elle a été souvent entretenue et les plus gros travaux ont déjà été réalisés.
L'un de ses points forts sa vue : la pièce de vie et deux des chambres donnent sur un parc arboré, on a l'impression d'être au milieux des arbes.
Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 2728€/an. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 137 800€ HAI.
Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,21 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Quartier : Salins, Vallières
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 137 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 227 €
- Taxe foncière annuelle : 1 465 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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