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- Clermont ferrand
- Appartement 4 pièces
Référence : 827
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
119 350 €
Appartement 4 pièces
Description de l'offre
Clermont Nord //
Vos agents vous proposent un bel appartement T4 avec balcons et garage dans une résidence sécurisée, bien tenue.
Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement, 4 pièces, de 91,62m2, se situe au 4ème et dernier étage, avec vue dégagée.
Ce bien est composée, d'une agreable entrée avec placards, d'un grand salon / séjour avec balcon, donnant sur une vue dégagée, d'une belle cuisine séparée et équipée, avec une porte fenêtre ouverte sur un grand balcon, bénéficiant d'un coin cuisine d'été, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble et d'un garage au sein de la résidence.
Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1861€/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 119 350€ HAI.
Votre agent CECILIA au 07.61.77.27.52, Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 91,62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 91,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 419
- Quote Part annuelle des charges : 1 841 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 119 350 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 110 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8.5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 665 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000)
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