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- Appartement 4 pièces avec parking
Référence : 876
Calculette
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595 000 €
Appartement 4 pièces avec parking
Description de l'offre
PLATEAU CENTRAL au calme et dans un lieu unique //
Vos agents vous proposent...En hyper centre et dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 166m2 pour ceux qui souhaitent habiter en centre-ville tout en étant au calme !
Au premier et dernier étage étage d'un hôtel particulier en pierre de volvic comportant 6 appartements, ce bien propose une entrée lumineuse avec rangements, un séjour lumineux exposé Sud-Est avec 4 belles ouvertures, parquet et cheminée.
La cuisine dispose de nombreux rangements, elle est spacieuse et dinatoire et exposée Ouest.
Un couloir dessert le coin nuit de 3 chambres spacieuses et lumineuses elles aussi.
Une première chambre avec dressing attenant et deux belles fenêtres.
La deuxième chambre dispose elle aussi de deux grandes fenêtres et de plusieurs placards de rangements.
La dernière chambre spacieuse propose elle aussi un grand dressing.
Toilettes séparés, et salle de bains avec toilettes.
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, éléments de caractère pour cet appartement unique au coeur du centre-ville.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Si vous recherchez du calme au coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, cet appartement est fait pour vous !
Bien en copropriété : charges prévisionnelles de 1000€/an. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 595 000€ HAI.
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 166 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 166 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1800
- Quartier : Plateau central
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 880 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 595 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.39 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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