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- Appartement 4 pièces avec garage et cave
Référence : 509
Calculette
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159 900 €
Appartement 4 pièces avec garage et cave
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur République //
Vos Agents vous proposent... Un appartement de 78m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme proche de toutes commodités et des transports en commun.
À quelques pas du Stade Marcel Michelin, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 22m2 avec balconnet depuis laquelle vous aurez accès à deux chambres de 10m2 et 15m2 .
Un couloir dessert une cuisine séparée semi-équipée, une troisième chambre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
Un garage d'environ 20m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien idéal primo-accédant ou investissement locatif. La résidence dispose également d'un local à vélos.
Un stationnement est également disponible en parallèle.
Copropriété de 8 lots - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1445€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 159 900 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1989
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 8
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 153 900 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,9 %
- Charges : 93 €
- Taxe foncière annuelle : 1 482 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000)
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