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- Appartement 4 pièces avec balcon, cave et garage
Référence : 519
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
159 000 €
Appartement 4 pièces avec balcon, cave et garage
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Oradou //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement clés en main de 73.5m2, très bien situé, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Au premier étage, sur quatre, d'une petite copropriété calme, l'appartement se compose de la manière suivante :
Un séjour de 28m2 avec balcon (salle à manger + salon), une cuisine semi-ouverte équipée de 10m2, deux chambres de 12m2 et 10.5m2, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie.
Un garage de 13.5m2 et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 14 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1840 € / an.
Chauffage gaz, double vitrage, fibre et nombreux rangements ; un bien idéal primo-accédant ou investissement locatif à ne pas louper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 159 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 73,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1961
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 14
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 153 €
- Taxe foncière annuelle : 1 224 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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