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- Appartement 3 pièces balcon cave et garage
Référence : 688
Calculette
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Exclusivité
216 275 €
Appartement 3 pièces balcon cave et garage
Description de l'offre
Cours Sablon/Lafayette //
Vos agents vous proposent... Un appartement de 78.50m2 au RDC surélevé d'une petite copropriété dans une rue calme sous le Cours-Sablon à 2 minutes du jardin Lecoq.
Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une grande cuisine contemporaine et équipée. Cet espace dinatoire partage cette pièce à vivre de 31m² avec un séjour donnant sur un balcon.
Le coin nuit propose 2 grandes chambres, une de 10.80m² et une suite parentale de 13m² avec salle de bain attenante de plus de 4m². Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque vient rajouter du confort à ce logement familial ainsi que des WC séparés et un dressing qui complète les rangements de la partie nuit.
Un petit balcon permet de profiter d'un extérieur qui apporte lumière et confort de vie.
Une grande cave complète ce bien traversant et fonctionnel ainsi qu'un garage qui facilite le stationnement.
Bien soumis à la copropriété - lots principaux : 15 - 1100€ de charges prévisionnelles par trimestre chauffage compris (chauffage collectif avec répartiteurs individuels 70% consommation individuelle et 30% consommation collective) , pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 216 275€ HAI.
Votre agent Natacha 07.80.96.85.35 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 919 702 621
vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 78,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1930
- Quartier : Delille, Lecoq
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 32
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 216 275 €
- Charges : 365 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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