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- Appartement 3 pièces avec débarras
Référence : 511
Calculette
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195 000 €
Appartement 3 pièces avec débarras
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Montlosier //
Vos Agents vous proposent... un appartement de 73,5m2 idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux minutes à pied de la Place Delille et de la Place Gaillard.
Situé en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, l'appartement se compose de la façon suivante :
Une pièce de vie pleine de charme et d'authenticité de 38m2 avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses de 13.3m2 avec dressing et 11.2m2 avec placard offrant toutes deux une vue dégagée sur les hauteurs de Clermont. Une salle d'eau avec douche et WC, un couloir séparant les espaces jour et nuit. Un débarras situé dans les communs complète ce bien.
Chauffage électrique, isolation et matériaux de qualité. Un bien clés en main, parfait pour les amoureux du centre-ville, à ne pas louper !
Copropriété de 87 lots (23 logements) - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1114€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 195 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 73,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Autre
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1900
- Quartier : 1er mai, Delille, Jaude, Plateau central
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 31
- nombre de lots : 87
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 195 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,41 %
- Charges : 207,80 €
- Taxe foncière annuelle : 1 159 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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