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- Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave
Référence : 861
Calculette
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179 900 €
Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave
Description de l'offre
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent... un appartement de 86m2 agréable et lumineux pourvu de nombreux rangements, proche de toutes commodités et du Parc Montjuzet, bénéficiant d'un beau balcon exposé plein sud avec vue sur la ville.
Situé au deuxième étage, sur trois, sans ascenseur, d'une copropriété suivie et entretenue, l'appartement se compose d'un salon de 31m2 avec balcon, d'une cuisine équipée de 10.5m2, elle aussi avec balcon, de deux chambres de 12m2 dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un dressing dans l'entrée complète l'intérieur.
En annexes vous pourrez profiter d'un garage de 13.7m2 et d'une cave de 5m2. Un local à vélo est disponible dans les communs.
Chauffage collectif. Double vitrage PVC, fibre, interphone. Un appartement clés en main à ne pas laisser passer !
Bien soumis au statut de la copropriété. 70 lots - pas de procédure en cours. Charges annuelles de 3778 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 179 900 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : 4 routes, La glacière, Montjuzet
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 70
- Quote Part annuelle des charges : 3 778 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 179 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,82 %
- Charges : 346,80 €
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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