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- Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement
Référence : 659
Calculette
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Exclusivité
128 200 €
Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Quatre Routes //
Vos Agents vous proposent... un appartement de 47m², au calme, proche des commodités et des transports !
Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, une chambre de 13m2, une salle de bain et un WC.
Un grand balcon de 10m2 est accessible par le séjour et la chambre. Cet appartement exposé Est est très lumineux. Un box fermé souterrain est vendu avec le bien.
Loué jusqu'en mai 2026, situé au calme, proche des transports, il est parfait pour un INVESTISSEMENT locatif.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, nombreux rangements.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1897€/an dont 640 euros pour le locataire. Pas de procédure en cours.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 128 200 € HAI
Vos Agents : Jean au 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 46,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 2004
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 897 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 128 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 121 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,95 %
- Taxe foncière annuelle : 1 240 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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