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- Charmante maison 121 M² habitable avec terrain et garage
Référence : 562
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Charmante maison 121 M² habitable avec terrain et garage
Description de l'offre
AUZON // Vos agents vous proposent...une maison de 121 m² habitable située au coeur du charmant village médiéval d'Auzon avec sa collégiale et son château. Cette maison datant du XIXe siècle avec un très beau potentiel et sans vis à vis, est composée au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine permettant l'accès à une terrasse et au terrain de 232 M², d'un petit salon , d'un salon / salle à manger et d'un wc. Au deuxième niveau, nous trouvons une salle d'eau et trois chambres dont une avec un cabinet de toilette. Au dernier niveau deux chambres sont également présentes avec des rangements et un cabinet de toilette pour l'une d'elles. La pièce de vie ainsi que le petit salon et deux chambres sont dotés de cheminées en marbre. Une chaufferie et deux caves creusées dans la roche pouvant servir de cave à vin complètent ce bien. La maison possède un garage d'environ 35 M² non attenant.
Les huisseries sont en bois avec survitrage, les volets sont aussi en bois. Chauffage au fuel. L'électricité est à refaire. Charpente en bon état, les tuiles sont à vérifier. Cette maison mérite des travaux et des rachaîssements pour retrouver tous ses attraits.
Aide à la rénovation des logements: Auzon communauté porte jusqu'en 2026 un dispositif d'aides lié à l'amélioration de l'habitat privé. Que ce soit pour occuper le bien ou le mettre en location, ce dispositif incitatif peut permettre aux acquéreurs de bénéficier d'aides financières. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 105 000 € frais d'agence inclus
Votre agent - Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 43390
- Surface habitable (m²) : 121 m²
- surface terrain : 232 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 105 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 99 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6.06 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 960 € et 6 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Auzon (43390)
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Clermont-Ferrand (63000)
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