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- Maison de bourg 3 pièces avec garage, cave, terrain
Référence : 826
Calculette
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147 000 €
Maison de bourg 3 pièces avec garage, cave, terrain
Description de l'offre
Cusset //
Vos Agents vous proposent... une charmante maison de bourg mitoyenne d'un seul côté, 3 pièces avec terrain et garage située en plein centre-ville de Cusset, à quelques minutes de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondiale de l' UNESCO.
Proche de toutes commmodités, cette maison clés en main compte de nombreux atouts notamment sur la rénovation de qualité et les travaux energétiques récents.
D'une superficie habitable de 70m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec cuisine puis une grande chambre de presque 17m2 avec salle de bain et WC ce qui vous permet une vie de plain pied.
Au premier étage, se trouve une chambre avec une deuxième salle de bain avec WC, également une buanderie ou vous retrouverez le ballon thermodynamique, puis une pièce de stockage ou vous pourriez faire une troisième chambre.
Un terrain de 300m2 offre en plein coeur de la ville un coin de verdure pour des moments de détente où profiter du soleil, du calme et de la possibilité de jardiner sans trop d'entretien.
Un garage de 17m2 et une cave de 9m2 complètent le bien.
Huisseries de qualité, pompe à chaleur réversible, isolation, classe énergétique C, un bien rare et clés en main.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 147 000 € honoraires d'agence inclus
Votre Agent : Méline 06 61 27 26 92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553
www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 03300
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 383 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Gaz de ville
- Type de chauffage : Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 9
- Année de construction : 1958
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 147 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 968 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cusset (03300)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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