- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Allier
- Vichy
- Maison 8 pièces avec garage et jardin
Référence : 698
Calculette
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340 000 €
Maison 8 pièces avec garage et jardin
Description de l'offre
VICHY //
Vos agents vous proposent... Une belle maison indépendante de 181m2 sur une parcelle arborée, terrassée et entretenue de 302m2 avec jaccuzzi, 5 places et garage, bien située sur la commune de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondiale de l'Unesco.
Un escalier extérieur mène à une grande entrée desservant un grand salon / salle à manger de 30 m2, une cuisine équipée de qualité de 18 m2, un bureau de 10 m2 et un grand wc séparé avec lave main. Belle hauteur sous-plafond et de jolis parquets.
A l'étage supérieur, 3 chambres de 13,6 m2, 11,7 m2 et 15 m2, une belle salle de bains avec douche et baignoire de plus de 10m2 ainsi qu'un second WC séparé. Le rez-de-chaussée pouvant être totalement indépendant bénéficie d'un coin salon/cuisine de 21m2, d'une salle de douche avec WC de plus de 8m2, d'une chambre de 14,5m2 et d'un garage.
Un extérieur ne souffrant d'aucun vis-à-vis, jardin réalisé par un paysagiste avec terrasse, jaccuzzi 5 places, cabanon et petit abri pour les outils, ainsi qu'un garage pour 1 véhicule. Toiture neuve, électricité aux normes, fibre, matériaux de qualité, un bien rare et entièrement clé en main, offrant un niveau potentiellement indépendant et un rendement locatif intéressant, un bien rare sur le secteur !
Visite virtuelle disponible.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 340 000€ HAI.
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 181 m²
- surface terrain : 302 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1943
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 340 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 325 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.62 %
- Taxe foncière annuelle : 1 205 €
DPE en cours
La ville de Vichy (03200)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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